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1-2月海南平均房价出炉!

来源:搜狐焦点   发布时间:2022-03-31 16:49:26   点击数:497   

根据海南统计局数据,2022年1-2月海南全省累计房屋销售面积为100.22万㎡,同比增加3.6%,房屋销售额为1744859万元,同比减少0.4%。

根据海南统计局的数据,计算得出2022年1-2月海南全省平均房价为17541元/㎡。



分区域来看,只有东部地区的房屋销售面积和房屋销售额都同比正增长,而中部地区则是房屋销售额同比正增长,房屋销售面积同比下跌,西部地区则均同比下跌。

分市县来看,琼海、陵水、定安、保亭、白沙、儋州、澄迈的销售面积同比下降。

昌江和万宁的房屋销售面积同比涨幅超1倍,不知道是不是海南回乡置业的影响,昌江1-2月不论是房屋销售额还是房屋销售面积的同比涨幅都超过4倍。

三亚的房屋销售面积和销售额也都迎来了正增长,其中三亚的房屋销售面积同比增长48.9%。

1、通过海南统计局官方数据计算得出,2022年1-2月陵水房价领跑海南,陵水1-2月房屋均价37267元/㎡,其次是保亭,房价均价36458元/㎡,其次三亚、乐东、海口、万宁、澄迈、琼海、文昌。

保亭的均价,大家看看就好,不代表保亭的市场均价。(所以对于保亭房价超过三亚大家不用太大戾气,看看就好。)

1-2月,根据海南统计公报得出的房价数据,有8个市县的房屋均价都同比上涨,保亭除外的话,白沙、陵水、五指山的房价涨幅都超过了20%。

2、根据中国房价行情网数据,海南18市县,房价不过万的市县有(儋州、白沙、屯昌、临高),都位于中部和西部。

而从中国房价行情网数据,海南房价最贵的依旧是三亚,均价超过了4万,达到了40127元/㎡,其次是陵水、万宁、海口、乐东、保亭。

总结:

在一定程度上,1-2月三亚的楼市成交有受到疫情的影响;

总的来说,海南依旧坚持房住不炒不放松,海南楼市的主基调也以稳为主,房价基本上也会是总体上小幅上涨的趋势;

今年将陆陆续续会有小部分的安居房入市,对市场的影响还未可知。

而看了这么多期的房价地图,大家也会发现,海南各个市县的起起伏伏,其实变动并不是很大,但是总体还是向上的。

所以,回归了居住属性的海南,房价没有跌,说明有需求一直在支撑,所以如果你是自住买海南,还是越早越好。


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